Appartement T5 traversant avec un garage et un autre en sus- Lumineux et spacieux - Rue Claude Veyron, Lyon
Lyon 69007
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Hosman vous propose ce superbe appartement T5 de 94 m² Carrez situé Rue Claude Veyron à Lyon. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud/nord. Il dispose également de deux garages souterrains, dont un est inclus et l'autre est en sus au prix de 25 000 €.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un petit balcon exposition Sud
Trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés et une ouvrant sur un balcon, idéales pour une famille ;
Un bureau pratique pour le télétravail ou les études ;
Une cuisine séparée et entièrement équipée qui ouvre également sur le petit balcon ;
Une salle de bain moderne avec sèche-serviettes ;
Des toilettes séparées.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, facilitant la gestion des charges.
La taxe foncière annuelle est de 1 517 €.
Commodités :
Le quartier regorge de commerces variés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne.
Espaces verts :
À une courte distance, vous trouverez le Parc Blandan, un espace idéal pour les balades et les activités outdoor.
Écoles :
Établissements scolaires réputés dans un rayon de 500 mètres, incluant des écoles maternelles, primaires et secondaires.
Transports :
Accès pratique aux transports en commun avec la station de métro "Sans soucis" (ligne B) située à environ 3 minutes à pied, Métro B, T1/T2/T4 et plusieurs lignes de bus à proximité directe.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble de l'année 2000, avec espaces communs bien entretenus. Un local à vélos est disponible. Des travaux de peinture de copropriété ont été réalisés récemment.
Les charges de copropriété s'élèvent à 476 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
94 m²
4 574 €
5
3
1
1
1 sur 6
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle Lasserre
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