Découvrez cet appartement idéalement situé, Rue Victorien Sardou, au 2ème étage, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Il était loué 1635/Mois dont 160 de charges
L'entrée dessert les espaces vies et nuits L'appartement possède de nombreux rangements
1) Côté 'vie'
Vous trouverez une cuisine fermée, équipée, avec accès direct au balcon Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour en enlevant la cloison de séparation.
Un spacieux balcon de 14m2 pouvant accueillir, une longue table, un barbecue à gaz et un espace d'assise
Un grand salon de 28m2 offrant un espace repas et un espace TV
2) Côté 'Nuit'
Deux espaces distinctifs s'offrent à vous :
Espace parental, côté cour : Une chambre avec rangements et sa propre salle d'eau.
Espace enfants, côté rue: Un couloir dessert 3 chambres avec placard Une salle de bain
Les W.C, indépendants, se situent dans l'entrée ------
En plus:
Un garage en SUS à 21.000 Une cave à votre disposition
Le PLUS:
- La localisation très recherchée - Balcon spacieux et verdoyant - Magasins de proximité - Garage - DPE EN COURS
Emplacement attractif et stratégique - Parc Blandan à 2 min à pied - Place Saint Louis à 10 min à pied - Métro Garibaldi à 500m - Monoprix / Intermarché à 300m
Ne tardez plus ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez:
Julien NOUHAUD au 07 69 89 80 96 (appel ou sms) ou j.nouhaud@pietrapolis.fr Agent indépendant : R.S.A.C. 848 747 275
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
