Appartement terrasse, ascenseur et garage rue Gambetta / Faubour
Belfort 90000
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Honoraires à la charge du vendeur.
STARK IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE Rue Gambetta / Faubourg de Montbéliard - Belfort centre
*** Bel appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur, vue sur parc - 3 chambres - 123m2 - 2 terrasses - cave et stationnement privatif en sous-sol ***
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet appartement dans une belle copropriété avec façades neuves et terrasses neuves.
La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6458-VB.
Une belle et spacieuse entrée avec placards intégrés, s'ouvre d'une part sur la cuisine aménagée et équipée puis sur une grande pièce de vue exposée OUEST de 40 m2 avec accès direct à la première terrasse.
Le couloir dessert ensuite : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 14,7 m2 - 2 dressings - Un troisième chambre de 15, 2 m2 - Une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
Une grande cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Les + : Emplacement dans un parc arboré - hyper centre Appartement traversant et exposé EST-OUEST Ascenseur + cave + stationnement intérieur 2 terrasses de 9 et 12 m2
Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1970 - Fenêtres en aluminium double-vitrage récentes (sauf 2) - Volets motorisés sur les baies vitrées - Tableau électrique récent - DPE en classe E et GES en classe E - Chauffage collectif au gaz - Syndic pro NEXITY - Charges de 500/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux - Taxe Foncière : 2 200/an - Copropriété en bon état et très bien entretenue - aucun travaux prévus
Appartement bien placé avec une très belle luminosité, avec tout le confort demandé : ascenseur, stationnement et cave. Ne tardez pas !
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
1 463 €
5
3
2
2
3 sur 6
1970
Est
Ouest
Oui
Oui
1
2
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
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