A deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue.
caractéristiques principales :
Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine
2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé
Séjour chaleureux avec parquet bois ancien
1 Place de parking privée
2 Terrasses couvertes
Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible.
Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest.
Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale.
Particularité :
Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve
Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades.
Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite - coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
71 m²
2 662 €
3
2
1
1
3 sur 3
1948
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
