Vente appartement 3 pièces

249 000 €

APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX PLEIN CENTRE VILLE

Rodez 12000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Très bel appartement centre ville de Rodez, traversant et très lumineux car pièce de vie de 32m2 donnant sur un balcon orienté sud. Entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualités offrant un espace de vie de 81m2 au total composé de 2 chambres, une de 12m2 et l'autre de 11m2, avec placard intégré, une cuisine dinatoire bien aménagée, équipée et de qualité de 10m2, une belle salle d'eau avec douche à l'Italienne et de prestation qualificative d'une superficie de 5m2 . Une entrée de 7m2 ouverte sur la pièce de vie et la cuisine offrant une sensation d'espace et possédant également un beau placard.
Cet appartement vous réserve de très belles surprises, une loggia/véranda de 8,50m2 pour les petits déjeuners ou les repas en famille ou avec des amis donnant directement sur la cuisine profitant d'une vue panoramique, un garage de 2 stationnements en ras de trottoir d'environ 40m2, 2 caves une en sous-sol et l'autre en suite du garage, un local à vélos/poussettes collectif sécurisé ainsi qu'un jardinet également collectif.
A 5 minutes du centre ville historique de Rodez avec ses commerçants, tous les services administratifs, médicaux et toutes commodités. La ville de Rodez, chef-lieu du département de l'Aveyron, dispose d'une Médiathèque, Ludothèque, des maisons de quartier, la Cathédrale Notre-Dame de Rodez et propose Rodez Plage au Haras, F'Estivada, courts de tennis, terrain de football, rugby, toutes structures sportives en générale, piscine dit centre aquatique de Rodez et ces musées ( Denis Puech, Fenaille et surtout Soulage....)
Le bien est à moins de 5 minutes des groupes scolaires Foch-Paraire et Cambon-Monteil
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE APPARTEMENT PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou didier.hemon@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

197

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)