Vente appartement 2 pièces

205 000 €

Appartement type 2

Nîmes 30000

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Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur historique de Nîmes, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il offre une agréable pièce de vie de 24 m2 avec cuisine contemporaine entièrement équipée, un couloir avec placard desservant une salle d'eau avec rangement, ainsi qu'une chambre de 15 m2 dotée d'un placard. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Environnement et commodités: L'appartement se situe à quelques pas des Arènes, de la Maison Carrée et des charmantes ruelles commerçantes du centre-ville. Vous profitez d'un accès direct à de nombreux restaurants, cafés, marchés, services administratifs et commerces du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment plusieurs lignes de bus reliant rapidement les différents quartiers de la ville. La gare SNCF se trouve également à proximité, facilitant les déplacements régionaux. Le quartier offre un cadre de vie dynamique tout en restant agréable et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les atouts: Climatisation, mobiliers de qualité, chauffage électrique neuf, tableau électrique recent,  sol neuf, une cave de 22 m2 compléte ce bien.
Un bien clé en main, alliant rénovation, confort moderne et situation exceptionnelle au coeur de Nîmes.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nimes sous le No 380 016 436
Disponible 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)