À vendre Élégant appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes
Situé quartier Tour de l'Évêque à Nîmes, au sein d'une résidence récente, soignée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 61 m², situé au 2? étage avec ascenseur.
L'appartement offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC indépendants.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 13 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. L'ascenseur de la résidence dessert directement le niveau du parking, offrant un accès pratique et confortable au quotidien.
La résidence, construite en 2016, répond aux normes PMR et propose des prestations modernes et confortables : double vitrage, climatisation, chauffage individuel, fibre optique.
Les charges de copropriété sont d'environ 97 par mois (eau comprise).
Appartement en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GRIVERT Immobilier Johan Grima.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 429.00 . Date de réalisation du DPE : 14-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
3 361 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
97.00 € / mois
2016
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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