DV IMMO vous propose un appartement type T3 de 75m2, Idéalement situé entre le port de Saint Cyprien et le Centre Plage, cet appartement vous séduira par sa vue, son emplacement, sa belle terrasse et ses volumes intéressants. Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et aux faibles charges, ce bel appartement proche de tous commerces se trouve a 3mn à pieds de la plage. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine totalement équipée, buanderie et accès direct à une terrasse exposé plein sud. Coté nuit vous disposez de deux chambres avec placard, une salle de bain et toilette séparé. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif en location courte durée. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements et visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de Romain DESTRIEZ 06 48 88 34 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Destriez Romain inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 791576606 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 06/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880EUR / 1260EUR an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72.03 m²
3 401 €
3
2
1
1
1 sur 1
80 € / mois
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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