Situé au 1er étage d'une élégante copropriété bourgeoise prisée du secteur Claret, à quelques pas de la gare SNCF, de la place de la Liberté et des commerces, cet appartement traversant de 57 m² allie cachet, confort et praticité.
Il se compose de :- Une entrée accueillante desservant les différentes pièces- Une cuisine indépendante rénovée, fonctionnelle et lumineuse - Un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable- Deux chambres confortables et bien agencées - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. La copropriété, soignée et recherchée, bénéficie d'un parking collectif, rare sur le secteur.
? Les atouts : Emplacement central et prisé Traversant, lumineux et fonctionnel Copropriété de standing Proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes routiers ? Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité !
? À visiter sans tarder !
Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 04 94 29 00 00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.71 m²
3 156 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
201.00 € / mois
1
Oui
Oui
1
Oui (304 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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