L'agence BARRESI IMMOBILIER vous propose à la vente Ce spacieux T3 d'environs 63 m2, traversant est situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de St Roch. Les volumes et la luminosité de cet appartement vous séduiront. Il propose une grande pièce de vie de 34 m2 ouverte sur cuisine, 2 belles chambres dont une avec petit balcon, et l'autre donnant sur cour. Une salle d'eau et une toilette séparée, ainsi qu'une cave complètent ce beau produit. Le parking sur rue est payant, mais a proximité immédiate il y a des garages à louer. Le bus est au pieds de l'immeuble, la gare est à environs 15 minutes à pied, la porte militaire Castigneu est très proche ainsi que les écoles et le jardin Alexandre II. Cette copropriété au syndic bénévole offre de faibles charges d'environs 360 par an, et une taxe foncière de 1180 . Venez le visiter en contactant l'agence BARRESI immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217.00 et 1647.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.8 m²
2 363 €
1 m²
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
11/01/2026
98.00 € / mois
Oui
1970
1 (1 m²)
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Danila Barresi
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