Appartement type 3 avec vue sur le Thiou, la vielle ville et les
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ
A Annecy, situé dans le quartier historique de la vieille ville, au bord du Thiou, un appartement Type 3 au 1er étage d'un immeuble, édifié au XVIIe siècle, bien tenu et entretenu, d'une surface habitable de 107 m2, il comprend : une entrée, une cuisine équipée de 13,1 m2 ouverte sur la salle à manger de 20,1 m2, un cellier, un salon de 24,5 m2 avec cheminée et vue superbe sur le canal et les bâtiments de la vieille vile vue carte postale, une buanderie, une grande chambre de 18,9 m2 avec placards sur mesure avec cheminée en marbre noir du XVIIIème siècle, donnant sur le canal du Thiou, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu (rénovée en 2023), et une seconde chambre de 18 m2 avec grande armoire donnant sur cour intérieure,
en bon état intérieur, aux prestations comme suit : Cuisine et sanitaires équipés, Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude sanitaire, Menuiseries extérieures en bois double vitrage avec volets roulants électriques et battants bois intérieurs et extérieurs, Informations financières : Taxe foncière : 983 euros, Charges de copropriété : 90 euros / mois soit 1076 euros / an,
Pour toute demande ou visite, merci de contacter CAROLINE LEGER au 0680336688.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :
107 m²
5 598 €
3
2
1
1
1 sur 3
90.00 € / mois
Nord
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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