RARE - Nous proposons ce magnifique Duplex dans une copropriété tout proche du Centre-Ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien répond aux attentes de tous types de profils, famille ou retraité. Il est sans aucun doute un investissement sans risque. Un hall d'entrée désservant la pièce de vie, la cuisine ouverte sur séjour et salon se distingue par le volume, la fonctionnalité et la luminosité offerte par de larges ouvertures et la terrasse orientée SUD-OUEST. Dans le prolongement du Hall, une chambre parentale (16m2) donnant sur la terrasse, un bureau et/ou chambre, et une salle de bain. A l'étage, le bien offre deux nouvelles chambres (20 et 16m2), avec une salle d'eau - sanitaires. Espace indépendant pouvant être dédié aux enfants. Aucun travaux en prévision, le bien est habitable de suite. Système de chauffage mixte en électrique par radiateur et/ou par PAC air/air réversible. En complément, le bien possède une cave, un parking aérien privatif et garage. Charges de copropriétés: 2450EUR/an et Taxe foncière: 2200EUR/an. Bien d'éxception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
139 m²
2 158 €
38 m²
6
4
2
1
4 sur 4
200 € / mois
1994
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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