Appartement type F3- Résidence du CLOS DU PRE DE L'ETANG
Champigny-sur-Marne 94500
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Situé dans une résidence sécurisée et conviviale du Clos du Pré de l'Etang, à 10 mins à pied de la gare RER E, à proximité des écoles et commerces.
Venez découvrir ce bel appartement F3 idéalement agencé situé au 1er étage :
D'une superficie d'environ 65m², cet appartement est composé :
D'un séjour LUMINEUX donnant sur le balcon SANS vis à vis, cuisine indépendante aménagée et équipée (mobilier et électroménager récents)
deux chambres spacieuses, salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparés.
Une grande cave complète ce bien.
Entièrement RENOVÉ
CONFORT +++ :
Double vitrage,
Résidence sécurisée avec portail électrique
Nombreux stationnement dans la résidence
Chauffage au sol collectif
Aucun travaux à prévoir ? vous posez vos valises !
Cette annonce référence 296341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 3 090,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 109 €
3
2
1
1
1 sur 5
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Karine DA NOBREGA
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