Id?al investisseur, appartement vendu lou? avec une locataire en place depuis de nombreuses ann?es, Au calme de la rue de Larrey, ? proximit? imm?diate du canal, du centre ville de Dijon, des transports en commun et de toutes les commodit?s, appartement Type 2 de 46m? en parfait ?tat. Celui-ci est situ? au 1er ?tage d'une r?sidence avec ascenseur. Il est compos? d'une entr?e avec rangements, d'une lumineuse pi?ce de vie compos?e d'un s?jour avec son acc?s au balcon de 4,00m? et d'une cuisine ouverte am?nag?e, d'une vaste chambre et d'une salle d'eau en parfait ?tat. Une place de parking et une cave compl?tent cet ensemble le tout offrant un excellent investissement locatif. Bail sign? en mai 2013, loyer 450? + 85? de provisions pour charges. DPE classe E (238) ,GES classe E (51) , Estimation des co?ts annuels d'?nergie du logement : entre 901 ,00? et 1219,00? / an , prix moyens des ?nergies index?s sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropri?t? de 91 lots principaux , aucune proc?dure en cours. Charges annuelles 1800,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N? RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de d?tention de fonds, 89900 ? Honoraires charge vendeurs https://www.immobilier-chenove.com/sites/immobilier-chenove.com/pdf/honoraires.pdf « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires ? la charge du vendeur. Dans une copropri?t? de 91 lots. Aucune proc?dure n'est en cours. Classe ?nergie E, Classe climat E Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 901.00 et 1219.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
1 954 €
3.72 m²
2
1
1
1
1 sur 4
1800.00 € / mois
1975
Ouest
Nord
1 (3.72 m²)
Oui
Oui (91 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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