Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 407600 euros).
VIEUX NICE - RARE / ATYPIQUE T3 avec Patio rénové avec des matériaux de qualité et prestations soignées Dans le coeur historique du Vieux-Nice, à seulement 200m de la mer à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. Surface : 68 m2 Loi Carrez + 7m2 de patio 1er étage sans ascenseur. Description : - Appartement T3 entièrement rénové avec matériaux de qualité - Patio avec puit de lumière - 2 chambres, chacune avec dressing - Cuisine moderne et entièrement équipée - Salle de bain élégante avec douche à l'italienne ouverte, design soigné - WC séparé - Coin buanderie et lave-mains Atouts investisseurs :
Location saisonnière autorisée dans la copropriété Quartier recherché avec forte demande locative (longue durée et saisonnier) Emplacement premium à 200 m de la mer, du marché, des cafés et restaurants
Copropriété :
Charges de copropriété faibles : 80 EUR/mois DPE : C, GES : A
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
68 m²
6 309 €
3
2
1
1
1 sur 5
5.23 %
80 € / mois
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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