LA FOUX D'ALLOS - Appartement LIBRE DE BAIL en 2026 (démarches engagées) - délai 2 mois Au pied des pistes de la station de la Foux d'Allos, dans la résidence de tourisme Les Cimes du Val d'Allos, évoluez vers un appartement de 33.75 m2 avec chambre indépendante et une alcove avec lits superposés pouvant être fermée. Les couchages se complètent avec un canapé lit pour un total de 6 couchages. L'appartement dispose en plus des espaces nuit, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour avec un balcon exposé Sud-Est avec vue montagne, d'une salle de bain et wc indépendant. Vous profiterez de la vue dégagée sur la montagne depuis la terrasse où vous pouvez installer une table extérieure pour déjeuner. L'appartement est vendu meublé. Il est situé au 8e étage de la résidence mais l'implantation de la résidence en escalier fait que le ressenti sur la terrasse est un 2e étage. La résidence propose des services avec une piscine, un espace bien-être sauna hammam, une salle de jeux, des tables de pique-nique, une vente de pain viennoiserie le matin pendant les vacances scolaires. Si vous voulez faire un peu de locatif, la résidence propose des services de conciergerie indépendants de la mise sous bail en résidence de vacances. La gestion avec bail est toujours possible. Les charges comprennent la consommation d'électricité, d'eau, l'assainissement, l'entretien de la piscine et de l'espace bien-être, le déneigement, le ménage et la gestion du syndic. Le montant des charges est de 251 e par mois (électricité incluse). Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos ou à pied en 15 mn. Le départ des pistes est en dessous de la résidence, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup. En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, ou idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col. La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons. Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubaye est à 45mn. Le DPE classé est E ce qui est un résultat correct pour La Foux d'Allos. Le statut de résidence de tourisme ne permet pas que votre appartement soit votre résidence principale ou de le louer en résidence à l'année. Découvrez la visite virtuelle sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33.75 m²
3 704 €
15 m²
1
1
1
1
8 sur 10
2006
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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