Vente appartement 2 pièces

119 000 €

Appt T2 40,80m2 + Pk Résidence Seniors SENIORIALES à Lucé

Lucé 28110

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RESIDENCE SENIORS : Appartement T2 Les Senioriales® de LUCE Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots. La Senioriales® de LUCÉ -CHARTRES profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports. Toutes les valeurs des Senioriales au c?ur du dynamisme de la ville :   * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Pour y vivre une retraite paisible : Ce logement T2 de 42,71m2 PMR est composée d'un séjour-cuisine de 24,17m2 + une terrasse de 8,80m2, une chambre de 13,06m2, une salle d'eau ergonomique 5,48m2 - Cuisine équipée : frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Ce logement se situe au 1er étage (avec ascenseurs ) - Prix de 119.000€ - Disponible de suite - Taxe foncière : 1.220€ Résidence et logements adaptés PMR Ou pour Investir: Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :  ·         Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) ·         Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options avec Option Garantie Loyers Impayés et Garantie Vacance locative )  ·  Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.  Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 86 10.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)