Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
Emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages et du bourg de Guéthary : ce duplex de 102 m2 au sol (83 m² carrez) offre une vue imprenable sur l'océan. L'espace de vie, au premier niveau, se compose d'un séjour lumineux de 25 m² orienté sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que 2 espaces sous combles, aménageables en coin lecture ou salle de jeu. L'appartement dispose également de nombreux rangements très pratiques pour le quotidien. Côté extérieur, une belle terrasse sans vis à vis permet de profiter pleinement de la vue sur l'océan et des couchers de soleil. Situé dans une petite copropriété, parfaitement entretenue, ce bien allie calme, charme et vue exceptionnelle, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages emblématiques de Bidart et de Guéthary. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de charme sur la Côte Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
83 m²
7 590 €
25 m²
4
3
1
1
2
1 sur 2
151.00 € / mois
1847
Sud
Ouest
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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