Vente maison 8 pièces

150 000 €

ARDECHE - Dornas (07160) - A VENDRE - MAISON DE 250 M² AVEC DEPENDANCE - 4/6 CH - TERRAIN DE 1500 M² - CADRE BUCOLIQUE - RARE - COUP DE COEUR

Dornas 07160

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***** DORNAS ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme, au calme et avec 4/6 chambres ? Génial ! Cette pépite de 1850 dispose en rez de jardin d'un espace de vie triple comprenant une cuisine familiale, une réception généreuse et un salon très agréable. L'accès à la 1ère terrasse est immédiat. Vous disposez également à ce niveau d'une chambre avec salle de bain. A l'étage , la mezzanine dessert une bibliothèque et une 2nd chambre, avec terrasse également. La dépendance attenante comprend deux chambres indépendantes. Le terrain de 1500m² est arboré. La quiétude est totale, sans être isolé du hameau. Le coup de coeur est assuré. Il convient de prévoir un budget travaux dont le montant est fonction de vos exigences. SURFACES - utile 495m² - carrez 248m² - habitable 268m².. DPE : F (277) - GES : F (78) - Coût annuel d'énergie entre 8110€ et 11050€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 141000 € net vendeur (6.38%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188690-312577 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

277

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)