Vente maison 5 pièces

500 000 €

ARGELLIERS - VILLA 142 m² DE PLAIN PIED SUR + 5000 m²

Argelliers 34380

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ARGELLIERS – MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET CAVES L'agence IMMO CŒUR D'HÉRAULT vous propose de découvrir cette agréable villa de plain-pied édifiée en 1989, située dans le charmant village d'Argelliers, disposant de commerces de proximité et d'une école, à seulement 20 minutes de Montpellier et 15 minutes de l'A750. Une architecture moderne et de beaux volumes baignés de lumière ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall distribuant harmonieusement, d'un côté, l'espace jour et, de l'autre, l'espace nuit. Le salon-séjour, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse avec barbecue. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace. Un espace nuit confortable et fonctionnel Sur le même niveau, vous découvrirez quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Stationnement et des équipements appréciables Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que de deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. La propriété, arborée d'essences méditerranéennes et entièrement clôturée, bénéficie d'un portail automatique. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. L'accessibilité est également facilitée grâce à une rampe d'accès et des portes de 90 cm de largeur. Une villa idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en restant à proximité de Montpellier ! IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC Valérie - 04 67 58 48 70 - Plus d'informations sur www.immocoeurdherault.com (réf. 343082353)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)