Située à seulement 5 minutes en voiture de l'hyper centre-ville d'Argentan, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Très bien entretenue, elle se compose d'un spacieux espace de vie lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un coin buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Implantée sur un terrain clos de plus de 400 m², vous pourrez profiter pleinement des extérieurs pour vos moments de détente ou de convivialité.
Autre atout de taille : la maison est desservie par les bus de ville, permettant un accès facile et rapide au centre-ville d'Argentan et aux principaux services, sans avoir besoin de prendre la voiture.
Les avantages de la campagne, à deux pas de la ville !
Prix : 170 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 Euros et 2000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
1 874 €
42 m²
416 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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