OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ?
IMMEUBLE DE RAPPORT AU C?UR D'ARGENTAN
Cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
Composition de l'immeuble :
Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un revenu immédiat sécurisé
Trois appartements à rénover entièrement, parfaits pour valorisation ou défiscalisation (idéal déficit foncier)
Attention DPE en F uniquement pour le local commercial. Il n'y a pas de systeme de chaffage pour les appartements.
Les atouts :
Emplacement stratégique : en plein centre, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
Revenus locatifs potentiels élevés après travaux
Belle valeur patrimoniale à moyen terme
Prix : 151 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
944 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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