Vente appartement 4 pièces

114 500 €

ARMENTIÈRES CENTRE DUPLEX 110 M2 2 CHAMBRES BEAUX VOLU

Armentières 59280

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Honoraires à la charge du vendeur.

En plein coeur d'Armentières, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce duplex d'environ 110 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Ce bien atypique séduit avant tout par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.
Au premier niveau, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée à rafraichir selon vos envies ainsi qu'un cellier. La cheminée et le parquet vient apporter du caractère à cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement et offre ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.
Sa configuration peut également intéresser les investisseurs : selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires, différents projets peuvent être envisagés, notamment une colocation, une redistribution des espaces ou la division en deux appartements..
Une cave complète le bien.
Les atouts :
-Environ 110 m2 habitables
-Duplex
-2 chambres
-Grande pièce de vie lumineuse
-Beaux volumes
-Cheminée
-Dressing
-Cellier
-Cave
-Emplacement central
-Fort potentiel après rénovation
Chauffage au fioul.
Vous recherchez un appartement spacieux à réinventer au coeur d'Armentières ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par KRYSZKE Frédéric - EI - NoRSAC: 493 487 094, Enregistré à de LILLE METROPOLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

67

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)