AU CALME - MAISON DE PLAIN-PIED 98m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE 3
Brax 31490
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Honoraires à la charge du vendeur.
A visiter rapidement ! Christophe Ardenne IMMOJOY Coup de coeur assuré à Brax ! Dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, proche des commodités et 20 min de Toulouse, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 1995 de 98 m2 habitables sur 466 m2 de terrain. Elle se compose :
D'un beau séjour lumineux de plus de 30m2 avec cheminée fonctionnelle et accès direct terrasse / jardin D'une cuisine indépendante aménagée + cellier attenant très pratique De 3 belles chambres avec placards D'une salle de bains et WC indépendants D'un garage attenant de 30 m2 pour voiture, moto, atelier ou rangements
Chauffage gainable RÉVERSIBLE neuf 2024 : confort été comme hiver et économies d'énergie Combles isolés en 2024 Menuiseries double vitrage Cheminée fonctionnelle pour l'hiver
Maison saine, fonctionnelle, avec un jardin à taille humaine facile à vivre. Idéale primo-accédants, retraités ou investissement locatif : Vendue LIBRE de toute occupation. DPE : C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur le(s) année(s) 01/01/2023 (abonnement compris). Visites 7j/7 : Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
98 m²
3 459 €
466 m²
4
3
1
1
1995
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARDENNE Christophe
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