Au calme entre Nature et confort de vie, Villa de 95m2 au Pradal
Le Pradal 34600
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement quelques minutes de Lamalou-les-Bains, dans le charmant village Le Pradal, découvrez cette agréable villa de plain-pied parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
Dès l'arrivée, le ton est donné : terrain clos et paysager d'environ 800 m², double accès avec portails indépendants, végétation soignée et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.
La maison développe environ 95 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle :
Belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger Cuisine ouverte aménagée et équipée Trois chambres Salle de bains WC indépendants Garage attenant de 25m2 À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel grâce à une vaste terrasse soigneusement aménagée, véritable prolongement des espaces de vie. Elle offre un élégant espace dédié aux petits-déjeuners et aux repas en plein air, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un agréable salon de détente invitant à la convivialité et à la relaxation dans un cadre privilégié.
La piscine 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement végétalisé, invite à la détente en toute intimité, à l'abri des regards.
Un atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble pour répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs.
Les points forts : - Villa de plain-pied -Aucun travaux à prévoir -Terrain clos et arboré -Piscine 8 x 4 m - Double accès à la propriété -Garage + atelier + abri de jardin - Environnement calme et verdoyant - DPE C Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort d'une maison facile à vivre et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
