À Brou, cette maison de ville familiale proposée en exclusivité offre une configuration particulièrement recherchée : 103 m² habitables, 6 pièces et surtout 5 chambres. Implantée en plein coeur de la commune, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en répondant aux besoins d'une famille, d'un projet locatif ou d'une résidence nécessitant plusieurs espaces indépendants. Sans terrain à entretenir, elle conviendra aussi aux acquéreurs souhaitant privilégier les volumes intérieurs et limiter les contraintes d'entretien.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée de nombreux meubles de rangement et disposant d'un plan de travail confortable. L'ensemble présente une base fonctionnelle, à moderniser selon vos envies. La distribution sur plusieurs niveaux permet de différencier naturellement les espaces de vie et de repos. Un escalier hélicoïdal dessert les étages, où les cinq chambres offrent des dimensions et des ambiances variées. Certaines bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à leurs fenêtres, tandis que leur nombre permet d'envisager aisément une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.
La maison comprend également une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, une organisation appréciable pour faciliter le quotidien d'un foyer nombreux. Les fenêtres en PVC à double vitrage constituent un élément de confort rassurant, complété par un chauffage assuré par des convecteurs électriques. Les pièces nécessitent un rafraîchissement général : l'occasion de choisir les couleurs, les revêtements et les équipements afin de créer un intérieur pleinement adapté à votre mode de vie, tout en valorisant le potentiel de cette maison à vendre à Brou.
Une grange complète le bien et représente un véritable espace complémentaire. Elle pourra accueillir du stockage, du matériel, des vélos ou devenir un atelier selon vos besoins ; tout projet d'aménagement restera naturellement soumis aux vérifications et autorisations nécessaires. Avec ses cinq chambres, ses deux espaces d'eau, sa situation centrale et l'absence d'extérieur à entretenir, cette maison constitue une solution concrète pour gagner en espace avec un budget maîtrisé. Contactez Anou Immobilier pour organiser une visite et étudier sur place toutes les possibilités offertes par ce bien. (Réf : 7527 - VT)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
