PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET COMMODITÉS À PIED
Yèvres 28160
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Honoraires à la charge du vendeur.
À YEVRES , ce pavillon sur sous-sol total réunit calme, commodités accessibles à pied et potentiel d'évolution. Implanté sur un terrain de 537 m² dans un environnement pavillonnaire, il développe environ 90 m² habitables et convient particulièrement à une famille recherchant une maison fonctionnelle, avec quatre chambres, un jardin et de généreux espaces annexes.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte par de larges portes-fenêtres sur un balcon. Celui-ci prolonge agréablement l'espace intérieur et permet de rejoindre directement le jardin. La cuisine indépendante, éclairée naturellement, offre une surface confortable pour organiser les repas du quotidien. Trois chambres sont présentes sur ce niveau, permettant d'aménager selon les besoins des espaces de repos, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau carrelée, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet ensemble pratique.
À l'étage, une quatrième chambre apporte une vraie souplesse d'usage pour accueillir famille et amis ou préserver davantage d'indépendance. Elle est accompagnée d'un vaste grenier aménageable : un potentiel intéressant pour créer une pièce supplémentaire, un espace de loisirs ou du rangement, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Cette configuration permet ainsi d'adapter progressivement la maison à l'évolution du foyer.
Le sous-sol complet constitue un atout essentiel avec son garage, son atelier et plusieurs zones de stockage. Véhicules, vélos, matériel de jardinage et équipements saisonniers peuvent y trouver facilement leur place. À l'extérieur, le jardin arboré offre différents usages : jeux, détente, potager ou repas aux beaux jours. Un abri complète cet espace, tandis que le balcon surélevé profite d'une vue dégagée sur la parcelle. Le chauffage au fioul, les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques apportent des éléments de confort appréciables. Contactez ANOU Immobilier pour découvrir ce pavillon à Yèvres et organiser votre visite. (Référence : 7519-VT)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3244.00 et 4388.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
