Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir légèrement en périphérie du centre ville, dans une résidence fermée cette maison Type 5 d'une surface habitable de 92 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine ouverte amenagée et equipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 192 m2 agrémenté d'une belle terrasse ombragée en lames composites, idéale pour profiter de repas en extérieur. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie ainsi qu'un WC indépendant, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau pour davantage de confort. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, d'un garage fermé et communiquant avec l'habitation, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les faibles charges de copropriété, d'environ 475 EUR par an, constituent un atout supplémentaire pour ce bien parfaitement entretenu. Prète à être habiter, cette maison mitoyenne par le garage, ne nécessite aucuns travaux et séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et pratique au quotidien. Dpe : C, Ges : C. A découvrir sans tarder ! Coproprieté de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 475 EUR soit 40 EUR/mois. Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2085. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
92 m²
4 337 €
192 m²
5
4
1
2
40 € / mois
2018
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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