AUDINCOURT, VASTE ET LUMINEUSE MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE, TYPE T4/5 DE 100 M² Env (2 CHAMBRES), AVEC TERRAIN PAYSAGÉ DE 225 M²
Audincourt 25400
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Audincourt, A l'entrée du centre ville (moins de 5 mn à pied de tous commerces et commodités, mais également facile d'accès en véhicule), vaste et lumineuse maison de style mitoyenne, type T4/5, totalement rénovée, comprenant sur env 100 m² :
En Rdc : Pièce d'entrée, spacieuse cuisine moderne totalement équipée avec accès terrasse, séjour, WC.
A l'étage : Vaste et très lumineux salon, 2 chambres très spacieuses, grande salle d'eau avec douche italienne, et wc.
Un joli terrain paysagé de 225 m² avec petite marre d'agrément et terrasse, sans vis-à-vis, vient compléter le tout.
Idéal pour vos journées et soirées d'été !
Vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces, ainsi que par le calme de cette maison et ses extérieurs, à 2 pas du centre-ville.
Place de stationnement privative, chauffage individuel au gaz, forte isolation, rénovation 2025, ?
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.
Honoraires à la charge du locataire : 400,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
5
2
2
1947
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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