Auterive -- Maison T4 récente de 85 m2, DPE A, garage et jard
Auterive 31190
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 266.01 euros.
J'ai le plaisir de vous présenter à la location cette maison T4 construite en 2023, au fond de l'impasse du Clos de l'Olivier à Auterive (31190) -- lot no 14 de la résidence « Le Clos de l'Olivier ». Location non meublée, bail de 3 ans. Une pièce de vie ouverte sur le jardin Au rez-de-chaussée, l'entrée, le séjour et la cuisine équipée ouverte forment un seul espace de 40,28 m2. Deux baies vitrées coulissantes donnent sur la terrasse et le jardin. Un escalier métallique façon verrière dessert l'étage sans cloisonner la pièce. WC indépendant de 2,78 m2. Trois chambres à l'étage Trois chambres de 11,09 m2, 10,38 m2 et 12,29 m2, dont une avec placard aménagé, autour d'un palier de 3,27 m2. Salle de bains de 5,17 m2 avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Garage, jardin et stationnement Garage attenant de 14,80 m2 -- la maison n'est mitoyenne que par le garage. Parcelle de 204 m2, jardin clos. Côté jardin, de grands chênes et des vignes, sans vis-à-vis. Stationnement supplémentaire sur l'allée privée. Le collège, les commerces et l'axe Toulouse Pamiers sont tout proches. Une maison neuve et économe Construction de 2023 : murs, toiture (30 cm de laine de verre) et menuiseries notés « très bonne » isolation au DPE, plancher sur vide sanitaire. Climatisation réversible pièce par pièce (multi-split Atlantic), chauffe-eau Atlantic de 250 L, VMC hygroréglable, menuiseries PVC et baie du séjour en aluminium à rupture de pont, volets extérieurs. Les conditions de la location - Loyer : 1 150 EUR par mois charges comprises, soit 1 100 EUR hors charges + 50 EUR de provision sur charges (eau et électricité), avec régularisation annuelle. - Dépôt de garantie : 1 100 EUR. - Honoraires TTC à la charge du locataire : 974 EUR, dont 708 EUR pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 266 EUR pour l'état des lieux d'entrée. - Surface habitable : 85,26 m2. - Disponibilité : nous consulter. - Logement situé hors zone tendue. Pièces du dossier de candidature Conformément au décret no 2015-1437 : une pièce d'identité, un justificatif de domicile, des justificatifs d'activité professionnelle et des justificatifs de ressources (par exemple les trois derniers bulletins de salaire et le dernier avis d'imposition). Les mêmes pièces sont demandées pour une caution éventuelle. Chaque dossier complet est étudié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. DPE : Classe énergie A -- Classe climat A (61 kWh/m2/an, 1 kg CO2/m2/an ; DPE no 2331N0374791R du 06/02/2023). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 380 EUR et 570 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer : 1 100 EUR hors charges + 50 EUR de provision sur charges = 1 150 EUR charges comprises. Dépôt de garantie : 1 100 EUR. Honoraires TTC locataire : 974 EUR dont 266 EUR d'état des lieux. Barème des honoraires consultable sur www.jps-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SICRE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 453 192 593, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85.26 m²
40 m²
204 m²
4
3
1
2
974.16 %
50 € / mois
2023
1
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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