Située à Vouneuil-sur-Vienne (86210), cette charmante maison rénovée de style poitevin est nichée dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Proche des écoles, du collège et des commerces, elle assure un quotidien pratique et dynamique aux futurs habitants. Le lieu bénéficie également d'un grand terrain de 900 m², offrant la possibilité de profiter de moments en plein air, avec une terrasse, un jardin parfaitement entretenu, ainsi qu'une dépendance comprenant un abri, un atelier, une cuisine d'été et un bûcher.
La maison de 96 m² se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec salon et cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie équipée avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative offrent un espace nuit confortable. Idéale pour une famille, cette propriété offre des prestations de qualité telles qu'un chauffage bois et pompe à chaleur réversible, une toiture neuve en 2022, et la possibilité d'un ravalement en pierres apparentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149
96 m²
1 583 €
909 m²
4
2
1
2
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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