Vente maison 3 pièces

90 900 €

Authentique maison en pierre avec grange Fort potentiel à

Tourriers 16560

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85000 euros).

À seulement 20 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV reliant Paris en 1 h 45, laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un projet de rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cour close et intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse, où les poutres apparentes et la cheminée rappellent le charme de l'ancien.
À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, plusieurs dépendances ainsi qu'une superbe grange en pierre viennent compléter cet ensemble, offrant un fort potentiel pour un atelier, un espace de stockage, un projet d'extension ou la création d'un espace de vie supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un investissement de caractère.
Les + du bien :

Maison en pierre authentique
Cour close sans vis-à-vis
Deux grandes chambres
Pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes
Dépendances et grande grange
Environnement calme
À 20 minutes d'Angoulême et de la gare TGV

Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à retrouver tout son éclat grâce à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : fixe 5900EUR TTC soit 6,78% de 87000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 92900 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -