Située dans les hauteurs du quartier recherché de La Rosière, sur la commune de Bourg-Saint-Maurice, Arolla Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type chalet en pierre du pays qui bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre naturel exceptionnel. Elle offre une vue spectaculaire sur les massifs alpins environnants, avec en ligne de mire les domaines skiables de La Rosière et de Paradiski.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison en triplex allie le caractère de l'ancien à des prestations haut de gamme. L'ambiance intérieure, chaleureuse et élégante, en fait un véritable cocon alpin, idéal pour les amoureux de la montagne.
La maison se compose d'une chambre de plain-pied avec point d'eau. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau contemporaine et un WC. Le dernier niveau accueille une superbe pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente, avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
Une cave voûtée vient compléter ce bien atypique au cachet indéniable.
À seulement quelques minutes du centre de Bourg-Saint-Maurice, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services, ainsi que de la gare SNCF et du funiculaire qui vous mène au domaine skiable des Arcs en seulement 7 minutes.
Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire avec un bon rendement locatif.
Coup de coeur assuré.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Arolla Immobilier située 49 Avenue de la Gare à Bourg-Saint-Maurice.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.35 m²
6 389 €
6 m²
23 m²
34 m²
3
2
1
1
Oui
1900
Est
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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