Avec double garage Grande maison de 205 m² avec 5 chambres et j
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge du vendeur.
VALENCIENNES - QUARTIER SAINT-ROCH. Vous cherchez de l'espace dans un quartier très prisé alors n'hésitez pas cette maison va vous séduire pour de très bonnes raisons : rénovation récente au DPE en C (rare pour ce type de bien) 2 grands séjours (35 et 45 m²) une grande cuisine équipée (Schmidt) donnant via un bow-window sur le jardin charmant, intime et sans vis à vis 2 SDB dont une avec WC + 1 WC séparé 5 chambres de 19 / 15 / 14 / 13 et 9 m² Coté confort : Maison isolée avec Pompe à chaleur Air/Eau + poêle à pellets (ces 2 équipements sont récents) double vitrage + volets partout et électriques au RDC Coté pratique : 2 garages (dont un avec mezzanine pour du rangement supplémentaire) + 1 grande cave saine proposant beaucoup de rangements (niches en dur en périphérie) TAE complet Et si vous avez un projet professionnel (commerce, médical, ou autre encore) alors n'hésitez pas vous avez la possibilité d'aménager 35 m² facilement pour votre activité à domicile !! Cette opportunité LOGIMM vous est proposée à 364 500 HAI (honoraires d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2069.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
205 m²
1 678 €
44 m²
55 m²
7
5
2
1
2 (séparés)
1930
Ouest
Nord
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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