Uniquement chez nous. Avignon extra-muros.
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale élevée sur rez-de-chaussée offre 111 m² habitables à l'étage principal.
Cet étage se compose d'une cuisine donnant sur la terrasse, de trois chambres bien agencées, d'un salon lumineux avec accès au balcon végétalisé desservant le jardin arboré exposé sud, ainsi que d'une salle de bains et de WC.
Le rez-de-chaussée, non inclus dans la surface habitable officielle, propose de nombreux atouts: un garage spacieux de 25 m², un grand espace de stockage, une pièce type salon, une pièce type chambre, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 15 m² équipé de sa propre entrée, salle d'eau et WC. Cette opportunité est idéale pour un logement locatif, un espace pour un adolescent, ou pour accueillir la famille.
La maison est équipée d'une climatisation pour un confort estival, de deux chauffe-eaux, et du gaz en bouteille pour l'alimentation.
Cette habitation vous offre la possibilité de profiter d'un jardin d'environ 120 m², parfait pour les moments de détente, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et proche des commodités.
Cette maison aux beaux volumes représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Contactez-nous pour organiser une visite!
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
111 m²
2 243 €
33 m²
306 m²
4
3
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Férigoule
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