Avignon-extra-muros-maison 148m²- jardin plus T2 indépendant
Avignon 84000
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Uniquement chez nous. Avignon. Extra-muros. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison de ville en très bon état offre une surface totale de 148 m², dont un appartement indépendant de 32m² au rez-de-chaussée.
Des l'entrée, on ressent une ambiance chaleureuse et conviviale: cette maison dégage un vrai sentiment de bien-être et a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable à ses habitants.
L'étage principale se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un salon lumineux qui donne sur un balcon végétalisé desservant le jardin arboré exposé sud. Le deuxième niveau comprend deux chambres ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau.
L'appartement au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, est idéal pour un logement locatif, un espace pour un adolescent, ou pour accueillir la famille.
Coté prestations techniques, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une chaudière au gaz et de radiateurs en fonte, offrant un bon confort thermique.
Cette habitation vous offre la possibilité de profiter d'un jardin d'environ 121m², parfait pour les moments de détente, d'un garage de 22m², d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Cette maison aux beaux volumes, bien entretenue et fonctionnelle, représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Contactez-nous pour organiser une visite!
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB015
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
148 m²
1 926 €
43 m²
199 m²
5
3
1
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Férigoule
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