Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169.32 euros.
Sur la commune déléguée de ST GEORGES DES GARDES, LES GARDES, Pavillon Plain-pied de 2003 offrant entrée dans séjour/salon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle), dégagement, toilettes, salle de bains avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards. Terrain clos en pelouse avec terrasse. Chauffage électrique au sol partie jour et convecteurs partie nuit. Garage. Parking bitumé privatif sur l'avant. Loyer : 620/mois Dépôt de garantie : 620, soit un mois de loyer. Honoraires location part locataire : 544.30 TTC dont 169.32 EDL Disponible à partir du 18 avril 2026 Dépôt dossier avant visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.62.25.99.20 ou par mail : rg@ocoeurdelimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202. et classe CLIMAT B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2070 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires de 544,30 TTC à la charge du locataire comprenant 169,32 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 /mois. Dépôt de garantie 620 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
321 m²
4
3
1
1 (séparé)
544.3 %
18/04/2026
2003
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rozenn GUILLOTEAU
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