Vente maison 5 pièces

439 900 €

BAISSE DE PRIX ! Villa Type T5 sur 3010m² de terrain

Carcassonne 11000

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BAISSE DE PRIX !! LA CAVAYERE ! A 5 MINUTES A PIED DU LAC PAR SENTIER ! Superbe et grande villa 4 faces type T5/T6 en R+1 d'une superficie habitable de 205m² plus sous sol. Garage 65m² pour 3 voitures + abri camping car. La maison se compose (au RDC) d'une magnifique entrée de plus de 20 m² avec wc, cuisine de 20m² et arrière cuisine. Salon salle à manger 60 m² avec cheminée insert, donnant sur grande terrasse. Coté nuit au RDC 3 chambres, dressing et salle de bains en marbre d'Italie / wc Au 1er grande chambre parentale avec grand balcon, vue PIC DE NORE, grande salle d'eau/ wc et bureau. Matériaux de grande qualité. Double vitrage/ chaudière gaz. / chauffage au sol. Allée bétonnée ! Un havre de paix à visiter ! Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)