Balcon filant de 31 m2, 4 pièces 84 m2 au 5e étage
Nantes 44300
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 84 m² au 5e étage, prolongé par un balcon filant de 31 m² sur toute la façade. Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² ouvrant sur le balcon. Trois chambres donnant sur le balcon, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée, dégagement et cellier pour le rangement.
Atouts et confort de vie : Un balcon de 31 m² qui dessert le séjour et les trois chambres. Deux pièces d'eau, pratique pour une famille le matin. Résidence neuve dans l'écoquartier Natureo, sur le plateau des Gohards. Prestations soignées, volets roulants et accès sécurisé par visiophone.
Commodités à proximité : Nantes, quartier Doulon-Gohards, nouvel écoquartier à l'est de la ville. Lignes de bus et de tramway pour rejoindre le centre de Nantes. Commerces, écoles et équipements du nouveau quartier. Espaces verts de l'écoquartier et bords de Loire à proximité.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
