Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 424600 euros).
BARBY Maison contemporaine proche de tout
Imaginez-vous dans une maison construite en 2022, offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Cette villa de 106 m², répartie sur deux niveaux, jumelée par la garage, est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et accueillant.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures vous invite à profiter de votre terrasse et jardin de plain pied. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et les discussions animées. Le cellier buanderie est très pratique et donne un accès direct au garage.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse agréable, un jardin verdoyant et une piscine hors sol pour les jours d'été.
Le stationnement est assuré par un garage de près de 17m² et une place extérieure, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules.
La maison, construite selon les normes RT 2012, bénéficie d'une isolation performante et d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent également de bénéficier d'un gain sur vos factures électriques.
Les finitions intérieures sont en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités : plusieurs écoles élémentaires, un médecin généraliste, des restaurants, une alimentation générale et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bus est également à 5 minutes à pied, et une crèche est à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 600 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 et 1360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction
105.99 m²
4 151 €
40 m²
300 m²
5
4
1
2 (séparés)
3.63 %
2022
Sud
Nord
1
1
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ségolène DUBELLOY
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