Vente maison 6 pièces

315 000 €

Bastide au coeur des collines, terrain 13356 m2, au calme absolu

Barjols 83670

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).

Elios Group - KAISER IMMOBILIER - BARJOLS 83670
À vendre - Bastide de charme à Barjols - 171 m² - 5 chambres - Terrain de 13 356 m² - Permis de construire
Au coeur des collines verdoyantes de Barjols, venez découvrir cette charmante bastide provençale, posée sur un magnifique terrain en restanques de 13356m².
Un lieu rare, au calme et au coeur de la nature, pour les amoureux d'espace et de sérénité.
Avec ses 171 m², la maison propose de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée de 37 m2 avec accès direct à la terrasse plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, , 1 WC indépendant.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et un grenier de 36 m2 offrant encore du potentiel
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
? La maison nécessite aujourd'hui une rénovation importante, notamment en raison de fissures structurelles pour révéler son important potentiel.
Chauffage bois et électrique, fosse septique aux normes.
? Un permis de construire a été obtenu, permettant une extension ou même une reconstruction partielle, selon vos envies.
? Les points forts :
Un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis
Une vraie bastide provençale à l'âme intacte
Un terrain vaste, arboré, offrant calme et intimité
Un beau projet de vie ou de résidence secondaire à créer à votre image
? Si vous cherchez un bien de coeur, un lieu à faire renaître dans un environnement préservé, cette bastide pourrait bien être votre prochaine aventure.
? Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

311

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)