Eric BARDEL vous propose ce bien :
À vendre : Bien immobilier d'entreprise d'exception à Mouans-Sartoux (06370). Situé à proximité immédiate d'un axe passant à 5 KM DE SOPHIA ANTIPOLIS en empruntant la D103, ce bien prestigieux bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité. Proposé au prix de 680 000€, il offre de nombreux atouts pour séduire les entrepreneurs exigeants.
Ce bien est actuellement à usage d'habitation mais sa configuration peut permettre aisément une occupation à usage mixte ou totalement professionnelle. Il faudra alors envisager quelques travaux.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien, avec une entrée de plain-pied facilitant l'accès pour tous. La proximité de l'aéroport, des lignes de bus, d'un collège et de la sortie d'autoroute garantit une excellente desserte et une visibilité accrue. De plus, la possibilité de développer le stationnement sur place est un avantage indéniable pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien est équipé de la climatisation, ainsi que d'un système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité de vos locaux.
Une vente rapide étant souhaitée par notre mandant, compte tenu de prix très attractif proposé, priorité sera donné aux dossiers de financement validés et solides. Par ailleurs bien qu 'implanté en zone UEc et bénéficiant de droits a construire importants , aucune condition suspensive liée à l'urbanisme ne sera possible.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 m²
3 022 €
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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