Batisse de caractère dans centre historique de BRISSAC à Louer
Brissac-Loire-Aubance 49320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 445 euros.
À louer Maison de ville de caractère du XVII? siècle au coeur de Brissac-Quincé Adresse : 10 rue Duchesse, Brissac Loire Aubance (Brissac-Quincé) À deux pas du majestueux Château de Brissac, cette demeure historique vous offre un cadre d'exception, alliant charme d'autrefois et confort moderne, au coeur d'un bourg vivant avec toutes les commodités à portée de main. Environnement d'exception À proximité immédiate du château de Brissac et de son parc Wikipédia+1. Commerces variés à Brissac-Quincé : boulangeries, épiceries, boucheries, librairies, fleuristes, supermarchés, restaurants, stations-service Annuaire MairieFigaro Immobilier. Services de proximité nombreux : gendarmerie, bureaux de poste, banques, salons de coiffure, garages, gardes d'enfants, artisans divers Figaro Immobilier+1. Éducation & services publics Écoles sur place : école élémentaire et maternelle Les Jardins, école primaire privée Saint-Vincent, collège public de l'Aubance et collège privé Saint-Vincent Communes. Structures municipales et loisirs à disposition : piscine communale à environ 300 m, bibliothèque, office du tourisme, et salle de sport Annuaire Mairie. Description intérieure Rez-de-chaussée Véranda chauffée de 30 m², lieu de vie lumineux Grand salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert Chambre spacieuse de 16 m² Salle d'eau + WC Dégagement À l'étage Dégagement Bureau Deux chambres de 20 m² avec placards intégrés Salle d'eau + WC Extérieur Jardin paysagé à l'arrière et terrasse pour vos moments de détente ou repas en plein air le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Informations essentielles Disponibilité : immédiate Surface habitable estimée : ~150 m² sur deux niveaux Matériaux nobles conservés : pierres et poutres apparentes, tomettes au sol, cheminée en pierre Chauffage individuel Rénovation soignée, digne d'un véritable havre de paix historique Pour toute demande complémentaire ou visite merci de contacter le : 06 60 86 59 03.
Honoraires de 1 650 TTC à la charge du locataire comprenant 445 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
