BELLE BÂTISSE EN PIERRE 3 APPARTEMENTS FORT POTENTIEL LOCATIF EN HAUTE-LOIRE. Au coeur du charmant hameau de Saint-Haon, en Haute-Loire, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de caractère avec une surface totale de 222 m² habitable, implantée sur une généreuse parcelle de 2 629 m². Cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer revenus locatifs et plaisir de disposer d'un pied-à-terre dans une région authentique et préservée. La bâtisse se compose de trois appartements indépendants, offrant chacun des prestations recherchées : Deux chambres pour accueillir famille ou vacanciers. Une belle pièce de vie. Une cuisine (certaines sont aménagées et équipées). Une salle de bains. WC indépendant. Un garage individuel. Un jardin privatif. Une configuration particulièrement appréciable qui permet d'envisager différents projets : location à l'année, location saisonnière ou mixte, selon vos envies et votre stratégie patrimoniale. La Haute-Loire, une région à découvrir et à savourer Ici, le temps semble ralentir Loin de l'agitation et des fortes chaleurs estivales, la région offre une fraîcheur particulièrement appréciable en été, propice au repos et aux moments en famille. À l'automne, place aux balades en forêt et aux plaisirs de la cueillette des champignons. Tout au long de l'année, vous profiterez également d'une gastronomie locale généreuse, de produits du terroir et d'un environnement naturel idéal pour les amoureux de tranquillité. Les points forts de cette propriété Belle bâtisse en pierre pleine de charme. 3 appartements indépendants. 222 m² de surface totale. Parcelle de 2 629 m². 2 chambres dans chaque appartement. 3 garages individuels. Un jardin pour chaque logement. Potentiel de revenus locatifs. Possibilité de conserver un pied-à-terre personnel. Environnement calme et authentique. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, qui permet de conjuguer intelligemment investissement immobilier et qualité de vie. Que vous soyez investisseur, amateur de belles pierres ou simplement à la recherche d'un refuge à la campagne, cette propriété mérite toute votre attention ! Venez découvrir le charme de Saint-Haon et imaginez votre nouveau projet en Haute-Loire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Maison ancienne
222 m²
923 €
12
6
3
3
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claude BRAY
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