Ensemble immobilier de caractère 226 m2 2 habitations
La Séauve-sur-Semène 43140
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EXCLUSIVITE DOHM Entre La Séauve et Saint-Didier, Ensemble immobilier de caractère datant de 1925, composé de 2 maisons jumelées d'environ 113 m2 chacune, soit 226 m2 habitables. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, belle luminosité, parquets anciens et vue sur la verdure : beaucoup de charme et un très beau potentiel après rénovation. Chaque partie comprend séjour, salon, cuisine, WC, 3 chambres à l'étage dont une avec balcon, combles et sous-sol complet de 60 m2. Terrain d'environ 1 000 m2, avec jardin exposé au sud et deux accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Rénovation globale à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plâtrerie, peintures et chauffage. Charpente en bon état. Une partie est actuellement chauffée au fioul (DPE G), l'autre sans chauffage. Fort potentiel pour résidence principale + investissement locatif. Une des parties a anciennement été aménagée en 2 T2 d'environ 50 m2, avec 2 compteurs EDF et 2 compteurs d'eau, offrant différentes possibilités. Un bien rare pour créer une belle propriété de caractère ou regroupement familial, familles recomposées, habitation principale + locatif...local professionnel... Plus d'informations ou une visite ? contacter Christine GHAZAL 06 50 45 27 10 Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 m²
863 €
975 m²
10
6
2
2
1925
Sud
4
Consommations énergétiques
Logement économe
452
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
143
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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