Vente maison 7 pièces

895 000 €

Bâtisse et annexes de charme avec piscine entre golf et plag

Saint-André-des-Eaux 44117

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 859000 euros).

Venez découvrir cette maison familiale empreinte de souvenirs mémorables, mêlant joie et sérénité d'un lieu unique, dans un environnement apaisant et authentique. Située en impasse et à quelques encablures du Golf de La Baule, des commerces d'Escoublac, des accès directs Nantes- St Nazaire- Guérande (arrêt bus au bout de l'impasse) et à dix minutes des plages, un savant mélange terre et mer. Le parc verdoyant de 1670m2 vous charmera dès l'entrée, sa piscine trônant au milieu de plusieurs terrasses, son espace barbecue, ses deux annexes laissant libre cours à de nombreuses possiblités d'aménagement: garages, maison d'amis, atelier créatif ou usage professionnel. La maison principale, ancienne longère réhabiltée, accueille une grandiose pièce de vie, à la fois lumineuse et chaleureuse, avec son salon-cheminée d'époque, sa cuisine ouverte et sa salle à manger donnant sur la terrasse orientée sud et ouest; le tout avec une belle hauteur sous plafond. Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et buanderie complètent l'ensemble du rdc. Au premier étage et sous combles, quatre chambres et une salle d'eau, un palier espace lecture ou bureau. Un ensemble coup de coeur et un beau potentiel pour cette propriété de charme. Ce bien vous est présenté par votre agent Dorothée Morel, inscrite au rsac de St Nazaire sous le no 790306229 au prix de 859000EUR+4,2% honoraires charge acquéreur, soit 895000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.fr'.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

252

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)