Bayonne T4 en nue-propriété, à 5 min des commerces
Bayonne 64100
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Honoraires à la charge du vendeur.
BAYONNE POLO-BEYRIS Vente en nue-propriété (sans rente) Usufruit conservé par une femme de 76 ans. Saisissez cette opportunité rare d'investissement patrimonial avec une décote immédiate d'environ 30 % sur une valeur venale d'environ 320 000EUR HAI, dans un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 2e étage (sur 3) d'une résidence intimiste, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement T4 de plus de 80 m2, bien entretenu, offre un mode de vie tout à pied grâce à sa proximité immédiate avec les commerces du quartier Polo-Beyris et les transports en commun offrant de belles prestations comme le double vitrage dans l'ensemble de l'appartement ainsi que les volets électriques. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier pour plus de rangement, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée profitant elle ausis d'un accès sur la terrasse. Côté nuit : trois chambres avec rangements (dont deux donnant sur un balcon), une salle d'eau, un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Stationnement libre et aisé dans la copropriété. Environnement : Ligne de bus 5 à 450 m Commerces à 500 m Centre-ville de Bayonne à 4,7 km Plages d'Anglet à 5,4 km DPE : C / GES : C // Aucune anomalie éléctrique, aucune anomalie gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 EUR et 1 330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charges de copropriété : 1 252 EUR/an, soit 313EUR par trimestre dont 141EUR restant à la charge de l'occupante. Honoraires à la charge du vendeur. Vous ne connaissez pas encore la vente en nue-propriété ? Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de développement patrimonial.
80.8 m²
3 084 €
4 m²
19 m²
4
3
1
1
2 sur 3
104 € / mois
1 (4 m²)
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUCAS
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