DERNIER LOT 2 PIÈCES! REMISE SPECIALE POUR CE GRAND REZ DE JARDIN DE 52M²! À moins de 10 minutes de Haguenau et à 30 minutes de Strasbourg, dans la commune d'Oberhoffen sur Moder, cette future copropriété de seulement 13 lots vous propose cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée-de-jardin, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il dispose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 25m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur l'espace extérieur de 22,60m² plein Sud avec sa terrasse de 11m². Une belle chambre de 15,66m² qui accède aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.
Possibilité de garage ou parking en sous-sol en supplément!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 534.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
52 m²
3 692 €
25 m²
2
1
1
1
2026
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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