Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 394 euros.
COUP DE COEUR DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE COLMAR
Rare à la location ! Dans un cadre unique et chargé de caractère, au coeur du centre-ville de Colmar, découvrez ce magnifique 6 Pièces duplex de 130 m² habitables, aménagé dans une ancienne écurie entièrement transformée en un lieu de vie atypique et plein de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Le bien offre un vaste séjour de près de 60 m², véritable pièce de vie centrale, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une buanderie-cellier.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec douche et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Est prolongée par un petit jardinet, un véritable privilège en plein centre-ville.
Autre atout particulièrement rare : deux emplacements de stationnement privatifs situés dans la cour de la propriété, vous permettant de bénéficier d'un confort de stationnement exceptionnel pour un bien situé en coeur de ville. Local vélos.
Disponible à compter du 16.11.2026
Un bien d'exception, idéal pour ceux qui recherchent le charme, les volumes et un extérieur avec stationnement privatif, tout en profitant d'une vie citadine au coeur de Colmar.
Honoraires de 1 183 TTC à la charge du locataire comprenant 394 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 /mois. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA26176
130.08 m²
59 m²
6
4
1
1
2
1183 %
16/11/2026
Est
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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