Situé au 2? étage d'une petite résidence calme et bien entretenue de 3 étages, cet appartement lumineux de 81,22 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le quartier La Chaussée, à Saint-Louis, est apprécié pour son cadre résidentiel et sa qualité de vie.Il offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services, commerces, transports et infrastructures essentielles.
Composition de l'appartement : Entrée : 3,79 m² Salon / Séjour : 33,04 m² vaste espace lumineux avec accès au balcon Cuisine séparée : 12,14 m² Chambre 1 : 11,70 m² Chambre 2 : 11,64 m² Salle de bains aménagée avec meuble + WC : 8,91 m²
Atouts du bien : Petite résidence de seulement 3 étages Idéal pour une famille, un premier achat ou un investisseur, Belle surface totale et espaces bien agencés Environnement calme, proche des commodités, écoles et axes routiers Proximité immédiate des frontières, transports et commodités
Si ces prestations retiennent votre attention, n'attendez pas, et contactez nous rapidement au 07 86 81 51 48 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81.22 m²
2 586 €
5 m²
33 m²
3
2
1
1
2 sur 3
1989
1 (5 m²)
Oui
1
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KUNTZELMANN
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